Квартиры в Сочи. Сложности выбора

Продолжаю рассказ о нашем Большое южном турне-2017. Тема сегодняшнего разговора непростая - квартиры в Сочи. Апартаменты посуточно. В каком районе Центрального Сочи лучше жить, а куда лучше не забираться. Чего ждать от квартир - комфортного отдыха или неприятных сюрпризов? Всё, что мне есть вам сказать в дополнение к уже существующей статье о квартирах, я сегодня поведаю.
За две недели в Сочи мы успели пожить на двух квартирах. Первая - очень хорошая, информация о ней может кому-нибудь пригодиться. Вторая - образцово-показательный неудачный вариант - по расположению, качеству и цене. Как выбирали и в чём ошиблись? На примере двух конкретных примеров расскажу, какие сложности могут встретиться при выборе апартаментов в незнакомом Сочи.
...Квартиры мы выбрали не от хорошей жизни. На сегодняшний день планке в 2 500 руб. в сутки без питания (именно столько мы готовы были потратить на жильё в Центральном Сочи), соответствуют только хостелы, гостевые дома с неважнецкими отзывами и расположением и... квартиры. На момент бронирования казалось, что хорошие. Хостелы и гостевые дома с "бабушкиным ремонтом" мы не рассматривали. С первыми тему закрыли после Вологды, со вторыми - даже не открывали. А современная квартирка в хорошем месте - почему бы и нет? Тогда я плохо знала центр Сочи, его специфику. Впрочем, не понимала я и то, что квартира на отдыхе на длительный срок нам категорически не подходит для размещения. 
...Где остановиться в Сочи, я искала, как всегда, на Букинге.

Апартаменты "Сияние Сочи 107"

Апартаменты "Сияние Сочи 107" на Виноградной улице приглянулись мне сразу. Понравилось расположение (по карте), просторная комната, симпатичная обстановка (по фото), наличие бесплатного дополнительного места для ребёнка. Фраза "апартаменты с видом на море" грела душу. Формулировка же "спальня: 1 диван-кровать. гостиная: 1 диван-кровать" внушила мысль, что в квартире две комнаты, и доп. место - это диван.
Что оказалось на самом деле? Большая квартира-студия в новом доме в современном жилом комплексе.
Прихожая, ванная комната, большая комната, совмещённая с кухней, а также большая застеклённая лоджия. Квартира нам понравилась. Здесь было приятно находиться.


И всё-таки всё было несколько не так, как выглядело на карте и говорилось в описании. 
С видом на море? Да, с видом, если полоска моря, которая видна вдали, это вид на море.
Доп. место бесплатно. Да, но не диван, а раскладушка. И комната одна.
Плитой мы не пользовались. А вот большой холодильник радовал. Вообще кухня очень приятная, чистая, удобная.
К ванной комнате никаких претензий. От стиральной машины я была в полном восторге. Никаких хлопот со стиркой. Да и сушкой белья тоже. Бельё сушили на балконе, удобно.

Что не понравилось. Два шкафа (угловой - в коридоре и обычный - в комнате) и оба без полочек. Зато огромный телевизор с отличным сигналом и быстрый Wi-Fi радовали.
Диван-уголок - новый, но совершенно не удобный для сна. Жёсткие рёбра подушек не давали расслабиться и крепко спать. Возможно, что для молодёжи такой диван подойдёт. ПенсионЭрам же надо спать на удобных матрасах - это моё глубокое убеждение. Можно сэкономить на чём угодно, но не на качестве сна.
Ещё о минусах квартир и этой в частности - грязный кондиционер (в обеих наших квартирах в Сочи было так) и регулярный шум бытового плана.
Кондиционером мы не пользовались, благо квартира не была жаркой - спасал балкон, да и дом построен, видимо, из качественных материалов.
В целом квартира нам понравилась. Если "проглотить" диван и различные недочёты, там всё хорошо. 
Квартира на 8 этаже. Два лифта в наличии.
На территории жилого комплекса есть детская площадка.

С балкона открывается шикарный вид на Сочи. Знаете почему ЖК назвали "Сияние Сочи"? Потому что в темноте весь Сочи лежит здесь у ваших ног, мерцает и переливается. Вид бесподобный, ненадоедаемый.
При заезде я спросила у хозяина - что с уборкой и сменой белья. Он отмахнулся: "Всё как дома! Вы живёте, никто к вам не заходит...". Я думала, что, учитывая, что мы приехали на 10 суток, будет предложена какая-то уборка (хоть иногда), и уж совсем не сомневалась, что смена постельного белья лежит в шкафу. На деле мы оказались наедине с пылесосом и шваброй и без какого-либо дополнительного комплекта белья. Ребята, а это вообще нормально? Как у вас было? Просто наш квартирный опыт невелик. Но в той же витебской квартире, где мы однажды ночевали, все шкафы были забиты постельным бельём и полотенцами.

Заезд/выезд проходили идеально. Хозяин живет в квартире по соседству. И встретил нас после звонка. И к моменту выезда пришёл вовремя.

Расположение. Мне сложно оценивать расположение этой квартиры. Если сравнивать со второй квартирой, эта располагается отлично. А если сравнивать со своими представлениями о хорошем расположении...
Вот что для вас хорошее расположение места размещения, когда вы отдыхаете на море? Для меня это 50, максимум 200 метров до моря, причём обязательно в пешей доступности к центру, променаду, набережной. Да, я понимала, что мы находимся несколько дальше. Но фраза "Отличное расположение" в описании на Букинге внушала оптимизм. 

Когда при заселении спросили у хозяина, как далеко от дома море, сколько туда идти, он рассказал нам о замечательном пляже. По поводу расстояний и способа передвижения сказал буквально следующее: "Я хожу на море пешком. 10 минут. Привык. Хожу легко, мне нравится". Окинув нас троих взглядом, вынес вердикт: "Вам идти 20 минут!". Первый раз мы решили доехать. И добирались... ровно 7 минут на машине. Когда встретили однажды там хозяина квартиры, который... садился в машину, я лишилась дара речи...
Трудно представлять расположение жилья в Сочи, не зная самого Сочи. Центральный Сочи - это на 80% горы. Специалисты, поправьте меня, если я ошибаюсь. Я наивно представляла центр Сочи совершенно плоским, каким мы видим его до Курортного проспекта. Апартаменты "Сияние Сочи" располагаются не в горном, но холмистом месте. Честно говоря, я такого никогда не видела, поэтому боюсь быть не точной в описании. Вот вы когда-нибудь подъезжали с улицы к дому по путепроводу, закручивающемуся петлёй? В первый раз у меня голова от крутизны спуска закружилась. Потом привыкла. Но подъехать - это одно. А если туда спускаться и подниматься по лестницам несколько раз в день?
Да, комплекс "Сияние Сочи" располагается в хорошем районе. И комплекс отличный! Но, по моим ощущениям, он хорош для жизни в Сочи, а не для отдыха в нём. Недалеко есть магазины, рыночек, аптека, церковь, остановка общественного транспорта, кафе, столовая "Колобок". Опять же относительно недалеко находится отличный оборудованный муниципальный пляж. Недалеко - для разовых посещений, например, в выходной день.
 
О парковках. Территория комплекса закрытая, въезд через шлагбаум. На территории есть немало мест для парковки авто. Если не успели на открытую, бесплатную, то ставите машину на платную подземную парковку за 100 руб. в сутки. У нас так несколько раз получалось. Мы полуночники, часто приезжаем поздно. Если приехать до 20.00, то машину практически гарантированно поставишь на бесплатное место.
Первый этаж дома. Здесь сидит консьержка. Вход в подъезд по домофону, ключ от него хозяин выдаёт.
Лифты скоростные.
Коридор, квартира.
О цене. За квартиру мы платили 2 500 руб. в сутки. Зная цены в центре Сочи в сезон, я понимаю, что хорошая квартира с неплохим расположением не стоит меньше нигде. Но и больше она не стоит, учитывая особенности расположения.
Остановилась бы я здесь ещё? На ночь, две - да. Но не дольше. Хоть золотая - квартира не наш вариант.
 
Помните мой пост "Особенности частного жилья в поездках, или Почему я не люблю квартиры"? Там я привожу пять причин, пять тезисов этой "нелюбви". Так вот даже замечательные апартаменты "Сияние Сочи" соответствуют двум тезисам из них - отсутствие сервиса и полной достоверной информации. На отдыхе хочется беззаботно отдыхать, а не махать шваброй и думать о хлебе насущном. И, конечно, я хочу не красивых фраз в описании, а конкретики. Если это студия, то надо писать студия. Если комната одна, то не надо вуалировать под две - гостиную и спальню - и указывать один диван два раза. Если до моря в комфортном режиме можно только доехать, а пешком туда идти по высокой лестнице, вдоль дороги с активным движением и далее по крутому холму, то надо предупреждать.

Вот такой отзыв о квартире, которая нам понравилась. Каким же будет отзыв о квартире, которая нам не понравилась?

Апартаменты на Лысой горе

К сожалению, на все 14 дней остановиться в одних апартаментах не получилось. Они были заняты. Стала искать ещё одну квартиру в Сочи. Если первая нашлась легко и быстро, со второй пришлось помучиться. Хотелось что-то аналогичное по цене и качеству. 
В результате выбрала апартаменты на Лысой горе, 27. Цена 2 600. Вид на море. Бесплатное доп. место для ребёнка. Симпатичная обстановка - по фото. Wi-Fi. Кухня. В общем, эта квартира показалась мне примерно такой же, как первая. Только поменьше. Посмотрела апартаменты на карте. Было видно, что до моря далеко. Решила, что 4 суток как-нибудь перетерпим. Ездить-то всё равно придётся. В результате нам не понравилось в этой квартире практически ничего.
 
Сюрпризом стало то, что квартира не только далеко, но и высоко!
С утра в день выезда позвонили хозяева и предложили встретить нас на Курортном проспекте и проводить до квартиры. В чём подвох, сразу не поняли - мы ж с навигатором. Но предложение было настойчивым, из серии "легче согласиться". В назначенное время мы встретились и поехали следом за машиной арендодателей. И тут началось. Два километра (!!!) в гору и с горы, узкая мелко-серпантинистая дорога почти без тротуаров. Люди, машины и петли, петли, петли.
А что здесь в темноте творится! Мрак! Парковок нет, машины ставят вдоль узкой дороги, местами они висят под приличным углом. Среди машин лавируют люди, мамочки малышей за ручки ведут, коляски тащат.
Когда возвращались первый раз, в темноте заблудились. Стали разворачиваться на Т-образном перекрёстке (если так можно его назвать). Сдали назад. Переулок оказался под большим углом. С обеих сторон - припаркованы машины. Нас понесло назад пулей. Костя еле успел затормозить. Внизу бездна. Ничего в темноте не видно. Машина с маленьким движком. Вообще не тянет. Костя только снимет ручник, нажимает на газ, а машина пулей вниз. Так несколько раз. Как не разбились, никого не задели - не знаю. Жизнь пронеслась перед глазами. Хорошо, что подошёл местный мужчина. Сказал, что можем здесь спуститься, показал дорогу к нужному дому. 
Сказать, что расположение квартиры плохое - не сказать ничего. Дорога опасная, до всего далеко. Спуститься ладно, а обратно я возвращалась как на каторгу. Сильнейший стресс за собственные деньги. Я НЕ представляю, как здесь живут люди! Про отдых вообще молчу.
Дом, в котором располагается квартира. Вид со стороны подъезда. Квартиры с этой стороны выглядят иначе - с обычными окнами, а не стеклянной стеной.
Жили опять на восьмом этаже. Небольшая комната, прихожая (она же кухня) и ванная комната (туалет). Со стороны всё выглядит вполне симпатично, иначе бы я не купилась на эту квартиру.

Одна стена полностью стеклянная. На ней - тонкий тюль. Весь день в комнате бушует солнце. Воздух раскаляется так, что кондиционер не справляется. Отдельно надо отметить окна. Окна в открытом виде очень опасные. Не дай бог покачнуться - выскочишь наружу. Ребёнка ни в коем случае нельзя оставлять одного в комнате, а вообще лучше окно не распахивать. Полное отсутствие безопасности, совершенно ненадёжная конструкция окон.
Обещанный вид на море - просто издевательство. Почему не писать честно - вид на город. Именно так сделали бы в любом, даже самом обычном, отеле.
Диван весь в пятнах, низкий, продавленный. Ни сидеть, ни спать было не удобно. И не приятно. Спала здесь очень плохо.
Доп. место - раскладывающееся кресло. Удобное, качественное.
Балкона нет. Бельё сушили в комнате. При разложенном диване и сушилке в комнате очень тесно.
Кухня располагается сразу при входе. Где оставляешь обувь с улицы, там стоишь, моешь посуду.

В туалет ходишь через эту прихожую. Формально кухня есть, по сути есть только мебель.
Грязный кондиционер приходилось включать, иначе бы в комнате невозможно было находиться. Пылесос весь забит. Пытались пылесосить - не тянет.
Рядом с домом есть платная парковка. 100 руб. место. Бесплатно не получится парковаться даже у подъезда (тоже 100 руб. возьмут). Поэтому цена аренды квартиры, по сути, 2 700. На 200 рублей эта квартира дороже квартиры на Виноградной и в 10 раз хуже. 

Со сдачей квартиры нормально не состыковались. Больше часа мы ждали, когда подъедут за ключами. При выезде я сказала честно всё, что думаю о квартире. Ужасное расположение. Неудобная жаркая квартира. И, самое неприемлемое, что заявленная цена совершенно не соответствует предложению и вводит в заблуждение. За такую цену ожидаешь чего-то стоящего. 
Оказалось, что эту квартиру сдают разными способами. И только на Букинге она стоит 2 600. Через другие площадки - 1 700. Но я сюда не поехала бы ни за какие деньги. Мне жаль людей, кто проводит здесь свой отпуск.

По моей "5-балльной минусовой шкале оценки квартир" квартира на Лысой горе отметилась сразу во всех пяти позициях:

  1. С нас пытались взять предоплату после бронирования, хотя в условиях было сказано обратное,
  2. отсутствие сервиса,
  3. информация о расположении неполная, цена - совершенно дезинформирует, вводит в заблуждение относительно предложения,
  4. при милой картинке, квартира на деле оказалась не комфортной - плохой сон из-за неудобного спального места, сильная жара из-за отсутствия нормальной стены и штор, грязный диван,
  5. неудобный выезд.
Причём на этапе бронирования догадаться ни о чём, кроме отсутствия сервиса, было невозможно.
Квартира в путешествии и на отдыхе - это всегда рулетка.

Выводы и рекомендации

Квартира с сюрпризом. Посуточно

Квартиры как место размещения на отдыхе нам совершенно не подходят. Моё глубокое убеждение:
  1. позволить себе жить на квартирах могут только очень смелые люди, которые не боятся форс-мажоров,
  2. даже самая хорошая квартира - это квартира, а значит другой стиль отдыха - отдых с отягощением в виде бытовых проблем, отдых прозаический, без ощущения "Ах!". Если нравится жить в отеле, всё отельное "устройство", надо выбирать отель.
Тем же, кто сознательно решает жить на квартире, желаю удачи. Заранее всё просчитать невозможно. Арендодатели не склонны предоставлять исчерпывающую информацию, потому что просто не заинтересованы в этом. Элитное жильё не каждый может себе позволить, а в жилье эконом-класса всегда припасён для вас сюрприз. В первом нашем случае их было немного. Во втором - целый букет.

Квартиры в Сочи. Сложности выбора

Теперь немного сориентирую вас по расположению. Если бы я стала выбирать апартаменты в центре Сочи, то поискала бы интересные варианты в шаговой доступности к набережной. Например, на Несебрской улице, на Курортном проспекте. Можете присмотреть себе хороший жилой комплекс. Например, ЖК "Александрийский маяк" в Морском переулке или ЖК "Александрия" на проспекте Пушкина. Хорошо располагаются, мне понравилось. В Сочи вообще большой выбор новых многоэтажек с отличным расположением относительно моря и прогулочных зон. Но есть одно НО - квартиры здесь дороги.
Конкретные ориентиры. Открываете карту центра Сочи и смотрите вытянутый вдоль моря "прямоугольник" - от улицы Несебрская до проспекта Пушкина и от моря до Курортного проспекта. Примерно в центре него - площадь Искусств, ну или отель Hyatt Regency Sochi. Для меня именно эта часть Сочи наиболее интересна, и именно здесь находится жилье с хорошим расположением.
Отдельно хочу предупредить - всё, что располагается ЗА Курортным проспектом - располагается в горах, на горе. Тесная застройка. Узкая петляющая крутая дорога вверх и вниз. Отсутствие тротуаров. Инфраструктура кое-какая имеется, да. Магазины, мелкие рыночки с фруктами и овощами у дороги, аптеки, общественный транспорт. Но ходить к морю отсюда - невозможно. От "нашего" дома до Курортного проспекта было ровно два километра пути. Прибавляйте ещё расстояния до моря или достопримечательностей. Возможно наш вариант был самый плохой. Но дальше 500 метров от проспекта я удаляться бы все равно не стала.
Для пущей наглядности, покажу вам видео горной части Центрального Сочи - наш путь на машине от дома, где мы снимали квартиру, до Курортного проспекта. Смотрите внимательнее и обращайте внимание на нюансы.

Хорошего отдыха! Будьте бдительны, когда ищите квартиру в Сочи.


Не хотите пропустить новую статью?
Подпишитесь на новости!
Похожие статьи:


Реклама:

Комментарии

Аватар пользователя julias

Очень полезная статья, спасибо. Для меня горы - это больная тема. Вот в гору- я, пожалуйста, могу забраться в любую, как и на лестницу, а вот с горы... У меня кружится голова, ноги становятся ватными. Помню, в Плесе забрались так разок, а обратно пришлось мужу меня нести)
Когда поехали в Крым, я даже не думала почему-то об этой проблеме, не страховалась.И благополучно все получилось - местность была пологая. А потом прочитала, что это большая редкость. В соседнем поселке Солнечное, чтобы попасть на пляж надо было спуститься с хорошей такой горы.
П.С. Насчет белья. Во всех квартирах, где мы останавливались было сменное белье - 2-3 комплекта, подушки, одеяла.

Аватар пользователя galina

Тогда ни одна из квартир не подойдет вам. Специфика местности - сплошные подъемы и спуски.
Ну значит правильно я обалдела, когда поняла, что запасных комплектов нет.))

Аватар пользователя olgap

Галя, у меня вопрос. А вы не смотрите пояндексу или гуглу расположение жилья? Я всегда смотрю карту и вбиваю предположительные маршруты и прохожу их вертуально или проезжаю. Плюс обзор улиц обязательно смотрю. Потому что это "отличное расположение" у всех разное.

Аватар пользователя galina

Оль, я похожа на человека, который не смотрит карту?)) Я карты обожаю. Они у меня всегда открыты. Но виртуально я не езжу. Да. Но ты пойми меня правильно - серьезной причины делать это у меня никогда не было. Поэтому опыта такого нет. Чтобы понять, как располагается отель, достаточно просто посмотреть карту и его расположение относительно знаковых мест. Хороших отелей в такой Ж... не бывает. 
Я мерю жилье отельными мерками. В этом "проблема". Цена проживания в отеле о многом говорит. Я не помню случая, чтоб брали дорого за эконом-размещение. Это не реально.

Аватар пользователя olgap

А вообще опыт съема квартир у меня большой. И общая притензия не уважение хозяев квартир к жильцам. Тем же грешат всяческие гостевые дома и мини гостиницы. Плохая мебель, затертые диваны, продавленные кровати. Старая посуда, зажаренные сковородки, цокнутые стаканы. Старые одеяла. Первые годы, как мы стали ездить. я много шишек набила. Сейчас стала умней. Проверяю квартиру по трем сайтам минимум. К сожалению Букинг не дает описания количества комнат и этаж.  И то время от времени натыкаюсь. Как крайний раз в Туле. На картинке была сказка. На деле все замацаное. 
И по опыту своему. На квартире нельзя жить больше пяти дней. Или привет уборка. Да, и чистое белье бывает только в вариантах от 2000 и выше. В дешевых нет. Они вообще грешат старым, затертым постельным, иногда с бабушкиного комода. Странно, что за приличную цену на долгий срок не озаботились сменными комплектами. Я бы позвонила и потребовала.

Аватар пользователя galina

Оля, я бы тоже попросила доп. комплекты, если б опыта квартирного у меня было больше. Я подумала, что это обычное дело. 
Чайных ложек не было - мы позвонили, нам принесли. Так было бы и с бельем.
​Кстати, в обеих квартирах было простецкое, самое дешевое белье. Во второй квартире оно было еще и синтетическое какое-то.
Да много, много неприятных нюансов, о всех не напишешь. Взять хотя бы липкую жирную кухонную тряпку, несвежую губку для мытья посуды (тоже все во второй квартире). Я не могу - меня от этого переворачивает. Квартиры - это не мое. Насколько я их не принимаю до глубины души, я могу оды писать... ругательные.

Аватар пользователя annas

Тут я согласна. Я даже отели минимум по двум сайтам смотрю :) И насчёт улиц, я тоже всегда с картой сверяюсь, ещё и панораму смотрю. В Астрахани один отель нашла, вроде и цена хорошая, и до центра километр с небольшим т.е. совсем рядом. А глянула панораму, и усе, забронировала другой.

Аватар пользователя anastasiya

Галя, прочитала, видео посмотрела... ну что сказать... СПАСИБО тебе большое за такие подробные отчеты! Ведь благодаря таким отчетам складывается общее впечатление, учишься обращать внимание на детали и т.д. 
Согласна, что если очень хочется поехать, рассматриваются разные варианты, в том числе и квартиры...  А найти реально хороший вариант очень сложно. НО квартира не для нас wink  взрослею что ли, хочется сервиса и комфорта))
Первая квартира мне понравилась. Несмотря на отсутствие доп.комплекта белья меня бы все устроило. 
А вот вторая категорически нет. Пока я читала и смотрела твои фото, пыталась как-то оправдать ее, найти плюсы... плюсов не нашла! Пока видео смотрела вашего выезда из каменного лабиринта, голова закружилась и сильно разнервничалась... И это я по монитору смотрела, а представляю что бы со мной было если бы ехала по этому пути... жуть... Эта квартира однозначно не для отдыха... лишний раз не выйдешь и не выедешь!
Нет, квартиры не для меня... вот ты пишешь в комментах жирная губка, грязная тряпка, продавленный диван, белье синтетика... брр... Я лучше дома останусь, не поеду никуда если денег не хватит на отель...

Аватар пользователя galina

А я ведь, дурында, тоже не люблю квартиры, но сделала глупость - очень хотелось в Сочи. И, опять же, нахваливания квартир другими людьми сработали. А вдруг хорошая квартирка?! Это потом я поняла, что самая лучшая квартира нам не подойдет. Страшная ломка. Дискомфорт. Ощущение - странности какой-то.
Настя, без видео передать расположение было бы невозможно. Но самый кошмар там в темноте.

Аватар пользователя annas

Галя, а ты однако рисковый человек: снимать квартиры без отзывов, да ещё на такой длительный срок ;) Я так с Ейском "пролетела", но мы там были 2 ночи, а так буквально полтора дня.

Аватар пользователя galina

Аня, я совершенно не рисковый человек. Ты совсем меня не знаешь! Перестала я верить отзывам незнакомых людей. Они для меня что есть, что нет. Уже несколько гостиниц знаю - отзывы так себе, а отель классный. 
Мой проблема в том, что я еще верю в чудеса.))

Аватар пользователя annas

Не соглашусь. Отзывы о многом говорят, только именно сами отзывы, а не оценка. И желательно побольше, что бы было. А сказок не бывает... Вернее бывают, но они предсказуемые.

Аватар пользователя galina

Не было аналогичных по цене и другим характеристикам квартир с отзывами. Понравились те, что без отзывов.

Аватар пользователя annas

В общем как у нас с Ейском :( Пришла к выводу, что теперь так рисковать не буду.

Аватар пользователя galina

Ну с квартирами мы завязываем (максимум день-два в простой поедке, да и то в виде исключения). И тут дело даже не в качестве. Первая квартира хорошая. 

Аватар пользователя annas

Ну вот это и доказывает, что мы все разные. Я наоборот приходу к выводу, что на длительный срок меня больше квартира устраивает, а на короткий - скорее отель.

Аватар пользователя nataliyak

Спасибо, Галина, за как и всегда полезную и информативную статью. В этом году у нас все уже решено, выбрано, забронировано, а на будущее первую квартиру возьму на заметку. кстати, вы не пробовали на самом деле дойти пешком до пляжа?

Аватар пользователя galina

Наташа, эту дорогу надо видеть. Полтора километра (сейчас специально проложила путь на карте).  Сначала высокая лестница. Ладно, мелкими перебежками можно. Потом дорога по Виноградной (чуть меньше километра). Очень активная. Потом сворачиваем в переулочек и идем под горку. Гора крутая. Метров 400, не меньше. Нет. Мы бы туда не дошли. А если бы и дошли, то обратно не вернулись. А вы ходите на пляж на такие расстояния?
Но это не критично. На пляж можно доехать. Припарковаться там можно без проблем. Так что в плане пляжа меня эта квартира не пугает. А вот в плане променадов по центру, набережной - да. Тоже надо ездить. Или на общественном транспорте. Или искать парковки, что не просто.

Аватар пользователя nataliyak

Понятно. Мы на пляжах практически совсем не бываем. Так давно, что даже не помню, мои родители пытались переехать в Таджикистан, и тогда выяснилось, что ни папа, ни я совсем ны выносим жары. В результате родители ездили на юг всегда в ноябре без детей.  Со временем ничего не изменилось, мне и в Прибалтике бывает невыносимо жарко. Теплое море я  увидела впервые 5 лет назад в Черногории. И да, там мы ходили на огросные расстояния, все окрестные пляжи обошли пешком. Вот с тех пор у мужа желание снова побывать на теплом море (он плавает много и с удовольствием) превратилось просто в навязчивую идею. В этом году едем. В сентябре, чтобы мне жарко не было. А там видно будет. Дети вчера вернулись с Адлера в восторге. Может быть теперь поездки на юг станут постоянным пунктом программы, как и Питер

Аватар пользователя galina

Наташа, а на сколько дней едете и где будете жить? Что забронировали?

Аватар пользователя nataliyak

Будем жить в Адлере 10 дней. Гостевой дом "Планета МОВ".  Там все номера с возможностью самим готовить - в маленьких кухонный уголок, в больших кухня. И столовая есть. Дети только оттуда. Сказали, что гостиница понравилась. То, что им было нужно. Но добираться доморя с ребенком через надземные переходы и вдоль оживленной улицы было не очень приятно. Съездим, посмотрим сами, расскажу...

Аватар пользователя galina

Я читала про такой гостевой дом. Рейтинг очень хороший. А до моря далековато, да...

Аватар пользователя Любовь

Да, что называется - шли годы, а у хозяев южных квартир  до сих пор уверенность в том, что отдыхающие готовы ехать в любое жилье в курортных городах! Удивительно, что при таких ценах и уровнях комфорта все равно есть спрос. При выборе в качестве жилья в путешествиях  квартир самое главное,что останавливает - это почти всегда 100% предоплата и то, что перед получением(или сдачей) ключей обязательно надо созваниваться с хозяевами, назаначать какое-то определенное время.А у мужа к этому добавляется еще и пунктик о том, что в местном дворе машина с иногородними номерами всегда привлекает внимание.А еще мне кажется, что квартиры после проживающих убираются не так,как это делается в гостиницах(профессиональная уборка все-таки отличается от того, как это делается дома).

Аватар пользователя galina

По предоплате я бы не поехала на квартиру. Подкупило то, что без предоплаты вообще. Правда  арендодатели второй квартиры пытались взять предоплату, мне стоило немало усилий отбиться.
Убирка - да. Никогда в квартире не бывает так чисто, как в отеле. Уж первая насколько была хороша. Но пол перед нами не протирали. Носки все были грязные, пока даже немного походили. Пыль.

Аватар пользователя karina

Галочка, твоя позиция по квартирам мне понятна. В данном случае я её разделяю на 200%, но  могу сказать твою главную ошибку,  ты плохо смотрела карту при бронировании. Тем более в Сочи ты была не первый раз и видела, что город  на горах. Квартира на "Лысой горе" уже сама говорит за себя, что это на горе, да ещё и на окраине города. На Виноградной тоже район мне не нравится, там можно остановиться, если весь день на машине(на экскурсиях) и только приехать переночевать, но даже в этом случае это не мой вариант, я слишком ленива, чтоб бегать в такую даль на отдыхе, я люблю жить в центре событий.
Для тех, кто любит квартиры и не хочет бегать по горам, могу посоветовать район за главпочтамтом, а конкретно это улицы: Воровского, Роз, Парковая, Конституции - это центр Сочи, который на равнине, там много магазинчиков, кафе, совершенно недалеко до, Торговой галереи("Гармошка") Морвокзала и пляжа Ривьера, если идти в другую сторону, то не далеко центральный рынок и ж/д вокзал.
Ценовая категория в высокий сезон в Сочи тоже высока)))  2500 - 2800 это будут "сюрпризы" Там где чисто и без претензий начинается от 4000 руб.
Я могу останавливаться и в отелях(маленьких, больших) и в квартирах. Но я никогда не живу там долго. Самый большой опыт проживания в квартире 3 дня и то я знаю на что иду.... либо это транзит (поздний заезд ранний выезд) и мне необходимо сэкономить или это дорогая квартира, где всё идеально, (как была в Севостополе). Я быстро привыкаю к месту и через 2-3 дня мне хочется посмотреть  другой район, город. Поэтому у меня никогда не стоит вопрос с уборкой квартиры или едой. С детьми я понимаю в таком ритме отдых будет тяжелым.

Аватар пользователя galina

Карин, я хорошо смотрела карту, карта о горах не сообщает - ну улицы и улицы. Я совершенно не знала, то Центральный Сочи на 80% располагается на горах - гуляли мы только по плоской части. Да и были здесь 2-3 раза, не больше. Не дальше Курортного проспекта. Я ведь об этом и пишу - это главная мысль моей статьи - не качество попавшихся квартир. Первая нам понравилась.  Заблуждение насчет самого Сочи и самого факта действия на нас квартир.
Слово "гора". Так и ждала, что кто-то скажет про гору. Не знаю, как у вас в Краснодарском крае, но у нас в Средней полосе России любой холм размером в "прыщ" это гора. И как говорим мы с вами по-разному, так и мыслим по-разному.))))
Вот и сложился у меня в голове "пазл" - плоский Сочи и наличие у него неких возвышенностей. Ну как в Геленджике. Подъем есть в сторону ОТ моря, но это же не гора.)))
А насчет окраины это я понимала. Карту видела))))

Кариночка, и спасибо за дополнительную информацию о вашем любимом районе. Я его в голове держу, а почему не написала здесь - забыла!))

Аватар пользователя nataliya_k

Да, ошибочка вышла, но печальный опыт - тоже опыт. А я смотрела видео и думала о несчастных сочинцах. На такой дороге через каждые  200 метров вспоминается самая ближайшая родственницаlaugh, а у них еще знаки висят - ограничение 40км.  Нам, среднеравнинным, простора явно не хватает.

Аватар пользователя galina

Всякий раз, когда я там ехала, я жалела людей, которые здесь живут. Все тесно понатыкано, все друг на друге, каждый день одни лавируют между авто, другие ищут, где приткнуться. Опасная дорога. И никаких условий для жизни. Тут еще ни одного дитя годовалого в кадр не попало. Вообще тихий ужас, когда ночью из-за поворота в спину мамочек с детьми упираешься.
И это видео сделано в двенадцатом часу дня, когда часть разъехалась и разошлась на работу. Можно сказать, что все свободно. И то - не разъедешься... В один день мы уперлись на узкой дороге в сломанную машину, так еле нашли, как спуститься вниз. 

Ошибочка вышла с этой квартирой, да. Сейчас Косте говорю, что надо сразу было отказываться, когда вошли и увидели грязный диван. Но теперь-то уж что... С квартирами на отдыхе прощаемся. Даже с хорошими.
 

Аватар пользователя annas

Наконец-то добралась до компа и посмотрела видео wink Да никакая это не жесть, нормальная дорога типичного горного города. Зимой, да, может стать жестью, летом – нормально. Жесть, это когда всё тоже самое, но по грунту в дождь, а справа обрыв метров так в эдцать, тогда, да, сердечко екает.  А таких дорог очень даже много, и это ещё не худшая.

Аватар пользователя nataliya_k

Ань, да не в качестве полотна дело, а в узкости и неудобстве езды. Местные, конечно, привыкли, но мне некомфортны такие условия, когда через салон  моей машины чуть ли не переход или переезд устроить могут. Что называется  мешаются в кучу кони, люди.

Аватар пользователя annas

Наташа, это реальная типичная картина для любого города на горах. Весь ЮБК таков, Сочи, в Кисловодске подальше от основных улиц и т.д. и т.п. Поэтому не удобно, да, согласна, но не более того. Вот если в зимой, в гололед, тогда да, запросто можно улететь, но там это не частое явление.

Аватар пользователя elenau

Галюнь, всё прочитала, всё просмотрела и могу только посочувствовать вашему неудачному опыту.
Но зато ты теперь ТОЧНО знаешь, что квартиры не ваше. И можешь быть спокойна, потому, что им шансы давались много раз. Сколько же можно?)) Помню только витебскую квартиру, про которую ты хорошо написала. Наверное она тебя тогда опять сбила с толку...
А что касается дороги - всё-таки мы люди равнинные, и нам такие подъемы и петляния непривычны. Плюс ночью условия усложняются, и в любую минуту можно вляпаться в ДТП. Оно нам надо за собственные деньги?

Аватар пользователя galina

Да, квартиры это не наше. Нет ни одной причины, чтобы в них жить на отдыхе. Ну не из-за стиральной машины, в конце концов, их выбирать. С прачечными проблем нет. Да и во многих отелях, даже маленьких, они есть.
Лен, а в Витебске мы ночевали в квартире ночь. Всего ночь. Да и разделяю я квартиры на отдыхе и квартиры в короткой поездке. Все-таки это разное.
А сбило меня с толку... горячее убеждение многих, что есть отличные квартиры, а нам с квартирами просто не везло. Я ж не железная. Если слышу горячие восторги, невольно поддаюсь. А поддаваться нельзя. Мы все очень разные. Тем более наши вкусны уже сложились плотно - и возраст, и опыт дают о себе знать. Себя не переделать.
Да я и сама не знала, что так все будет. Я думала, что если отличная квартира, новенькая, чистенькая, оборудованная по-современному, то какая разница. Я не понимала разницы в ощущениях. А оказалось, любая квартира - это бытовуха. А отель - симовл красивой курортной жизни. Ну а мы ж эстеты, ты знаешь))))

Аватар пользователя Елена Л

Галь, вот нам в поездках частенько приходилось останавливаться в квартирах, более 10 раз - это точно, и только 2 раза попадались хорошие квартиры. В одну мы даже возвращались - это в Плесе, как говорится, все сложилось: чисто-опрятно, с хозяйкой подружились, и пианино в квартире - для нашей старшей дочки, и стопки чистого белья в шкафу хоть на 5 смен, дорого, правда, в 2 раза дороже ваших в Сочи, но это Плес........ Вторая, что понравилась, это наша транзитная в Краснодаре: все на отлично, 1 только "косяк" - накипь в чайнике :-))), в общем, в этой однушке мы прекрасно разместились впятером на двух просторных современных диванах в комнате с кондиционером, везде все чисто, по адекватной цене. Еще из минусов - требовал с нас залог, не помню точно, но тыс.2 кажется, это повлекло трату времени, тк налички не было (мы же с ним рассчитались!!!), а онлайнбанк долго работал что-то...... Все остальное - просто на 5ку!!!!!
Была транзитная квартира по пути туда в Воронеже: новостройка, новый ЖК, просторная однушка, но столько НО!!!!! Грязь, запахи неприятные, мебель, шторы, постельное белье, кухонная мебель и посуда и техника - все старое-престарое, замызганное, липкое и жирное, сидушки на стульях тоже - мы там и не присели во время завтрака......ох, это было ужасно!!!!!! Я тогда все блог вспоминала и сожалела, как мы лопухнулись.......провели не более 8 ч там и удрали ни свет ни заря.

Ваши варианты конечно не самые лучшие. Если мы прочитаем описание по 1 квартире, выберем ее и приедем заселяться - то как бы размещались мы впятером? Вводят в заблуждение только так!!! Это возмущает конечно. Делая выбор, на что-то ведь рассчитываешь.... По второй - вообще, слов нет.... Я все еще не представляю, кухня в прихожей - как это? Слышала, у французов так принято..... Этот спуск с горы.......а вечером и ночью - там темнота? Галь, думаю, что эти квартиры пополнили ваш опыт, и больше таких неудач при выборе и бронировании не будет :-)))

Аватар пользователя galina

Лен, тут самое существенное: 1/ мы, в отличие от вас, отдыхали на квартире, а не останавливались там транзитом и не были кратковременно в поездке. Это совсем другое. Приехад побалдеть на курорте, а косой косишь один негатив (ну или не один) 2/ Нам хоть золотая квартира не подходит на несколько дней. Исключение (полагаю) транзит. Но вряд ли мы будем теперь с квартирами вообще связываться.
А вы будете, учитывая ваш негативный опыт?

Лен, почему не пишешь комментари без модерации (с логином и паролем)?)))

Аватар пользователя Елена Л

Галь, я в отъезде, пишу с телефона (пароля нет с собой), никак руки не дойдут, но исправлюсь.
В нашей большой летней поездке сего года не было квартир (не считая Плеса - там желанная квартирка). Но везде по 1-2 ночи. А вот на отдых в квартире - решилась бы только в самом крайнем случае: слишком хорошая квартира и цена.......но вот опять, вспоминая Черногорию, вспоминаю отдых в апартаментах!!!!!! 2 года подряд!!! Хоть и с уборкой и сменой белья, но готовка-то опять вся на мне. И все бы неплохо, но тогда я мужу сказала, что в апарты больше ни ногой!

Аватар пользователя galina

Таааак, очень интересно. А почему ты сказала мужу, что апарты никогда, если все было неплохо?

Аватар пользователя Елена Л

Да потому, что на заре нашей с ним совместной жизни были изрядно избалованы отелями всем известной системы "все включено", а потом еще и еще. Но дети подросли, хотелось отдыха, причем не просто моря и красивых картинок, а именно расслабиться и не думать о готовке, а там в апартах приходилось и думать, и рассчитывать, и поехать за продуктами и потратить свое драгоценное курортное время. После первого года я еще, видимо, не сильно устала, а вот после второго - взвыла просто :-) ежедневная готовка на 6 человек (с мамой), хотя и рестораны-кафешки себе тоже позволяли.

Аватар пользователя galina

Вот сколько тебя слушаю, Лен, (в том числе при личном общении), столько убеждаюсь, насколько вы 1/ опытные путешественники и 2/ здраво и рационально мыслите. Не согласиться невозможно.

Аватар пользователя Елена Л

Галя, спасибо! И правда, мы уже относительно опытные путешественники, в этом году в нашей большой поездке были очень интересные бронирования, причем муж оценил со знаком + именно "мои" варианты, одна История в Вологде чего стоила!!!!!!! Номер по акции да еще с ТАКИМ завтраком (это, правда, по твоей наводке), но так порадовало, что научились эти акции ловить да и вообще, в голове их держим :-))) спасибо блогу LT!!!

Но вот сейчас решаем дилемму с морем, какие страсти кипят у нас с этим выбором: вписаться и в бюджет и во времени, а нас ведь много, чтобы и номер понравился да и вообще подошел.

Аватар пользователя galina

Да, спасибо блогу LT. Говорят, многим помогает. ;)))
Насчет моря не поняла. Вы на море сейчас планируете поехать? А как же 1 сентября? И, если не секрет, на что запали (город, отель)?

Аватар пользователя Елена Л

Анапа-Геленджик и окрестности, там не был никто из нас, даже в детстве.

Аватар пользователя Елена Л

Блогу и тебе конечно же, и всем нашим путешественникам!
А насчет моря - вилами на воде пока, отпуск у папы нашего есть + маршрут есть, у всех горячее желание есть. 1 сентября отведем первоклашку и наверное, махнем, если все сложится. Немного авантюрно конечно.......но летом было никак.

Аватар пользователя irinas

Галюш, читаю и мне дурно... Видео жуткое, конечно, для меня. Окна во второй квартире страшенные. Я бы не смогла там жить. На солнечной стороне без плотных штор, это китайская пытка... Панорамные окна такого типа, без ограждения хотя бы до пояса- это ужас, а там еще кресло ребенка стоит. Спасибо большое, что  досконально показываешь ландшафтные нюансы местности. Для меня это очень важно.
Я все-таки опять забронировала квартиру и заранее боюсь...Но у меня там три дня, не критично.... На всякий случай выписываю адреса отелей... Терпеть, конечно, не буду....
 

Аватар пользователя galina
Ну слава Богу, дурно не мне одной.)) Эта дорога, особенно когда темно, и не видно ни зги, - тихий ужас. Даже если кажется иначе. Она опасна - и для пешеходов, и для водителей. А если боишься высоты и очень крутых спусков, где машину тащит вниз по инерции, и кажется, что на вообще может пойти кубарем, - таким там делать нечего. Я прожила четверо суток в стрессе.
Ира, мой совет - если заходишь в квартиру и видишь сразу косяки, отказывайся, не раздумывая. Звони на Букинг, объясняй. Терпеть за собсвенные деньги грязь и неудобство - страшная глупость.
Аватар пользователя irinas

Я из всех отчетов и описаний поняла, что останавливаться лучше в Адлере.  Мне кажется, что моя машина и не сможет на такие горки заезжать...  Люди, наверное, привыкли там, что везде ездят машины и нет никаких тротуаров для пешеходов. Очень страшно.
Мне хозяйка вчера прислала письмо, что берется залог, после проживания, возвращается... Радует, что до этого я поживу в отеле. Мне отели по 3 т. уже не по карману.... В Нижнем будет 3 ночевки, все-таки дорога долгая, я что-то совсем устала от машины. Наездилась)

Аватар пользователя galina

Когда ты планируешь Адлер и Нижний? Сколько дней планируешь в Сочи отдыхать?
А дороги там есть такие, где наша машина не тянула, правда. Это где мы попали в форс-мажор. 

Аватар пользователя irinas

Сочи переношу на весну.  Все деньги потратила на ремонт дачи. Но там тянуть уже было нереально.
А в Нижний завтра уже) по горячим следам статьи Леночки)) Я ее почитала, полезла на Букинг смотреть отель и посмотрела цены... Нашла квартирку в домике, как мечтала за смешную цену на 3 ночи- 4300 со скидкой букинга... Это мечта, а не цена...) Хочется, чтобы вариант оказался нормальным...

Аватар пользователя galina
Ириш, я желаю тебе, чтоб и квартира была мечтой, не только цена. Сама я в хорошее жилье недорого уже не верю. Мой предел веры в чудо исчерпан.

Желаю вам хорошей поездки! Буду ждать весточек в виде фотографий))

Аватар пользователя irinas

Галюш, спасибо. У меня есть два варианта нормального частного жилья - Должанка и Плёс. Поэтому для себя я не закрыла пока эту тему. Хотя после Питера готова была. Это будет наша первая поездка после моря. " Давненько я не брал в руки шашек"))))

Страницы

Добавить комментарий